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深圳房地产开发投资,同比大涨13.3%!2022年报来了 今日关注

来源:搜狐焦点    时间:2023-05-10 10:04:44

5月8日,深圳市2022年国民经济和社会发展统计公报(以下简称公报)发布。公报显示:

2022年深圳地区生产总值32387.68亿元,比上年增长3.3%。全市年末常住人口1766.18万人。其中,常住户籍人口583.47万人,占常住人口比重33.0%。


(资料图片仅供参考)

● 金融业增加值5137.98亿元,增长8.2%;房地产业增加值2593.40亿元,下降4.4%。

● 全年旅客运输总量10439.40万人次,比上年下降21.9%,旅客运输周转量513.05亿人公里,下降31.4%。全年旅客运输总量10439.40万人次,比上年下降21.9%,旅客运输周转量513.05亿人公里,下降31.4%。

全年固定资产投资比上年增长8.4%。其中,房地产开发投资增长13.3%;非房地产开发投资增长5.5%。

全年全市居民人均可支配收入72718元,比上年增长2.6%。居民人均消费支出44793元,下降3.2%。

一、综合

根据广东省地区生产总值统一核算结果,2022年深圳地区生产总值32387.68亿元,比上年增长3.3%。其中,第一产业增加值25.64亿元,增长0.8%;第二产业增加值12405.88亿元,增长4.8%;第三产业增加值19956.16亿元,增长2.4%。第一产业增加值占全市地区生产总值比重为0.1%,第二产业增加值比重为38.3%,第三产业增加值比重为61.6%。人均地区生产总值183274元(按年平均汇率折算为27248美元),比上年增长3.2%。

图1 2018—2022年地区生产总值及增长速度

图2 2018—2022年三次产业增加值占地区生产总值比重

表1 2022年分区地区生产总值

全年战略性新兴产业增加值合计13322.07亿元,比上年增长7.0%,占地区生产总值比重41.1%。其中,新一代电子信息产业增加值5811.96亿元,增长2.6%;数字与时尚产业增加值3327.74亿元,增长8.8%;高端装备制造产业增加值538.98亿元,增长5.1%;绿色低碳产业增加值1730.62亿元,增长16.1%;新材料产业增加值364.74亿元,增长21.9%;生物医药与健康产业增加值676.78亿元,增长6.7%;海洋经济产业增加值871.26亿元,增长11.5%。

全市年末常住人口1766.18万人。其中,常住户籍人口583.47万人,占常住人口比重33.0%;常住非户籍人口1182.71万人,占比重67.0%。

全年居民消费价格比上年上涨2.3%。工业生产者出厂价格上涨1.7%。工业生产者购进价格上涨2.6%。

图3 2022年居民消费价格月度同比涨跌幅度(%)

图4 2018—2022年居民消费价格指数(上年=100)

表2 2022年居民消费价格比上年涨跌幅度

全年完成一般公共预算收入4012.27亿元,剔除留抵退税因素后同口径下降0.6%。一般公共预算支出4997.24亿元,增长9.3%。

二、农业

全年农作物播种面积17.32万亩,比上年增长6.1%,其中,蔬菜播种面积13.33万亩,下降0.3%。水果播种面积6.10万亩,增长18.0%。全年蔬菜产量17.20万吨,增长2.2%;水果产量3.27万吨,下降24.0%。

表3 2022年主要畜产品产量

全年水产品总产量8.27万吨,比上年增长3.7%。其中,海产品7.55万吨,下降1.4%;淡水产品0.72万吨,增长132.3%。

三、工业和建筑业

全年全部工业增加值11357.09亿元,比上年增长4.7%。规模以上工业增加值增长4.8%。在规模以上工业企业中,国有企业增加值增长44.5%;股份制企业增长3.6%;外商及港澳台商投资企业增长6.8%。分轻重工业看,轻工业增加值增长4.3%;重工业增加值增长4.9%。分门类看,采矿业增加值增长14.7%,制造业增长4.1%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长9.5%。

图5 2018-2022年全部工业增加值及增长速度

图6 2018—2022年规模以上工业增加值增速(%)

高技术制造业增加值比上年增长2.8%,先进制造业增加值增长3.9%,占规模以上工业增加值比重分别为60.6%和67.3%。

分行业看,规模以上工业增加值前十大行业依次为:计算机、通信和其他电子设备制造业增加值比上年增长1.8%;电气机械和器材制造业下降4.0%;石油和天然气开采业增长13.6%;专用设备制造业增长4.8%;汽车制造业增长104.5%;通用设备制造业下降2.7%;电力、热力生产和供应业增长6.8%;烟草制品业增长180.1%;金属制品业增长5.3%;橡胶和塑料制品业下降16.8%。

表4 2022年分区规模以上工业增加值增长速度

全年规模以上工业销售产值比上年增长6.6%。其中,出口交货值增长6.4%,出口交货值占规模以上工业销售产值比重35.9%。工业产品销售率为96.4%,比上年下降0.4个百分点。

表5 2022年主要工业产品产量

全年规模以上工业实现利润总额2973.93亿元,比上年下降13.9%。规模以上工业企业每百元营业收入中的成本为79.45元,增加0.65元;营业收入利润率为6.49%,下降1.66个百分点。企业资产负债率56.4%,比上年上升2.0个百分点。工业全员劳动生产率36.02万元/人,增长13.8%。

全年建筑业增加值1079.38亿元,比上年增长5.9%。全市具有资质等级以上的总承包和专业承包建筑企业完成建筑业总产值6244.75亿元,增长15.2%。

四、服务业

全年批发和零售业增加值2757.07亿元,比上年增长2.7%;交通运输、仓储和邮政业增加值833.37亿元,下降6.7%;住宿和餐饮业增加值397.82亿元,下降10.8%;金融业增加值5137.98亿元,增长8.2%;房地产业增加值2593.40亿元,下降4.4%。现代服务业增加值15228.95亿元,比上年增长2.8%。

全年规模以上服务业企业实现营业收入20424.20亿元,比上年增长2.4%。其中,信息传输、软件和信息技术服务业营业收入增长9.0%;租赁和商务服务业增长0.2%;科学研究和技术服务业增长2.0%。

物流业增加值3302.23亿元,比上年增长4.0%。全年货物运输总量40893.38万吨,比上年下降6.9%,货物运输周转量2239.27亿吨公里,增长1.9%。

表6 2022年各种运输方式完成货物运输量及增长速度

全年旅客运输总量10439.40万人次,比上年下降21.9%,旅客运输周转量513.05亿人公里,下降31.4%。

表7 2022年各种运输方式完成旅客运输量及增长速度

全年港口货物吞吐量27242.72万吨,比上年下降2.1%;集装箱吞吐量3003.62万标箱,增长4.4%,其中,出口集装箱吞吐量1478.11万标箱,增长1.5%。全市年末拥有港口泊位数174个,其中万吨级泊位78个。

全年机场旅客吞吐量2156.34万人次,比上年下降40.7%。

年末全市民用汽车拥有量393.47万辆,其中,私人小汽车312.17万辆。民用轿车保有量196.40万辆,其中,私人轿车177.76万辆。

图7 2018—2022年末固定互联网宽带接入用户数及移动互联网用户数

全年完成邮电业务总量1303.95亿元。其中,邮政业务量(按2020年不变价计算)900.45亿元,增长1.2%;电信业务量(按2021年不变价计算)403.50亿元,增长15.9%。年末固定电话用户371万户。年末移动电话用户2818万户。年末固定互联网宽带接入用户674万户,移动互联网用户2572万户。

五、固定资产投资

全年固定资产投资比上年增长8.4%。其中,房地产开发投资增长13.3%;非房地产开发投资增长5.5%。分投资主体看,国有经济投资增长5.4%,民间投资增长1.4%,港澳台商经济投资增长22.8%,外商经济投资下降23.0%。

在固定资产投资中,第一产业投资比上年下降97.4%,第二产业投资增长19.3%,第三产业投资增长6.2%。民间投资占固定资产投资的比重为38.5%。工业投资增长19.2%,占固定资产投资比重为18.3%,其中,工业技术改造投资下降2.7%。基础设施投资增长1.7%,占固定资产投资比重24.4%。

表8 2022年分行业固定资产投资增长速度

表9 2022年房地产开发和销售主要指标完成情况

六、国内贸易

全年社会消费品零售总额9708.28亿元,比上年增长2.2%。按消费类型分,商品零售8744.59亿元,增长4.2%;餐饮收入963.69亿元,下降12.9%。

图8 2018-2022年社会消费品零售总额及增长速度

表10 2022年分区社会消费品零售总额

全年限额以上单位商品零售额中,粮油、食品类零售额比上年增长18.1%,饮料类增长25.4%,烟酒类下降5.1%,服装、鞋帽、针纺织品类下降16.7%,化妆品类增长4.3%,金银珠宝类增长5.0%,日用品类下降6.1%,家用电器和音像器材类下降9.2%,中西药品类增长10.4%,文化办公用品类下降3.1%,家具类下降38.8%,通讯器材类增长40.3%,石油及制品类增长9.6%,汽车类增长13.5%,建筑及装潢材料类下降8.6%。全市限额以上单位通过互联网实现的商品零售额增长20.9%,占限额以上单位商品零售额比重35.0%。

七、对外经济

全年货物进出口总额36737.52亿元,比上年增长3.7%。其中出口总额21944.80亿元,增长13.9%;进口总额14792.72亿元,下降8.5%。出口总额连续三十年居内地大中城市首位。

表11 2022年货物进出口总额及增长速度

图9 2018—2022年货物出口和进口总额

表12 2022年对主要国家和地区货物进出口总额及增长速度

全年新签外商直接投资合同项目4289个,比上年下降25.9%;实际使用外商直接投资金额109.70亿美元,增长0.1%。

表13 2022年分行业外商直接投资及增长速度

八、金融

年末全市金融机构(含外资)本外币各项存款余额123400.52亿元,比上年末增长9.7%;金融机构(含外资)本外币各项贷款余额83422.99亿元,增长8.0%。

表14 2022年末金融机构(含外资)本外币存贷款及增长速度

全年证券市场总成交金额194.04万亿元,比上年下降0.7%。其中,股票成交金额128.25万亿元,下降10.9%;债券成交金额61.31万亿元,增长26.8%;基金成交金额4.39万亿元,增长47.0%。年末上市公司市价总值32.42万亿元,下降18.2%。上市公司流通市值26.52万亿元,下降16.1%。年末深圳证券交易所上市公司2743家,比上年增加165家。上市股票2778只,增加164只。其中,A股2736只,增加165只;B股42只,减少1只。总发行股本25642.06亿股,增长4.8%;总流通股本22001.93亿股,增长8.2%。

全年保险机构原保险保费收入1527.65亿元,比上年增长7.1%。其中,财产险业务收入417.92亿元,增长10.9%;人身险业务收入1109.73亿元,增长5.7%。各项赔付支出440.61亿元,下降5.5%。其中,财产险业务支出220.95亿元,增长3.5%;人身险业务支出219.66亿元,下降13.0%。

九、人民生活和社会保障

全年全市居民人均可支配收入72718元,比上年增长2.6%。居民人均消费支出44793元,下降3.2%。恩格尔系数为29.7%。

图10 2022年全市居民人均消费支出及构成

年末全市有1380.13万人参加了城镇职工基本养老保险,1234.79万人参加了失业保险。

表15 2022年末全市参加各类保险人数

年末提供住宿的各类社会服务机构82个,比上年末增加5个,床位13922张,增长3.2%。编办登记生活无着人员救助管理站3个,救助管理站床位371张。居民享受最低生活保障人数3221人,全年共发放最低生活保障金4135.5万元。

十、教育和科学技术

年末全市各级各类学校总数达2862所,比上年增加96所;毕业生59.62万人,招生70.32万人,在校学生266.21万人,分别增长5.5%、1.4%和3.9%。年末全市有幼儿园1935所,增加39所;在园幼儿59.17万人,下降1.0%。有小学353所,增加10所;在校学生116.69万人,增长3.0%。有普通中学521所,增加46所;在校学生61.63万人,增长9.4%。有普通高等学校14所;在校学生15.53万人,增长6.9%。

全年全市普通本专科招生4.56万人,在校生15.53万人,毕业生3.38万人;成人高等学校招生1.85万人,在校生4.07万人,毕业生1.18万人。

表16 2022年各类教育招生、在校生和毕业生及增长速度

图11 2018—2022年各类教育招生人数

年末全市各类专业技术人员228.28万人,比上年增长5.4%,其中具有中级技术职称以上的专业技术人员64.63万人,增长4.8%。

十一、文化、旅游、卫生和体育

年末全市有各类公共图书馆779座,公共图书馆总藏量6051.87万册,比上年增长6.0%。全市拥有博物馆61座,美术馆13座,拥有广播电台1座,电视台2座,广播电视中心3座,广播、电视人口覆盖率达100%。全年规模以上文化及相关产业法人单位增加值1914.18亿元,比上年增长1.3%。

全年接待入境过夜游客55.13万人次,比上年下降58.1%;国内过夜游客4840.90万人次,下降22.3%。在过夜入境游客中,外国人9.09万人次,下降34.5%;港澳同胞42.03万人次,下降61.6%;台湾同胞4.01万人次,下降51.0%。全年旅游外汇收入4.80亿美元,下降52.8%,国内旅游收入1129.22亿元,下降26.4%。宾馆、酒店、度假村开房率44.3%,比上年下降7.0个百分点。

年末全市有卫生医疗机构5201个,比上年减少40个,其中医院151个;卫生机构拥有床位65720张,增长2.7%,其中医院病床60643张,增长3.1%;卫生技术人员118273人,增长4.4%。全年各级各类医疗机构完成诊疗量10367.19万人次,增长9.2%;入院人次186.93万人次,病床使用率71.6%。

全市市民体质综合评定达到《国民体质测定标准》达标率92%。

十二、城市环境和安全生产

全市公共供水综合生产能力749万立方米/日。全年公共供水总量18.43亿立方米,比上年下降3.8%。其中,生产运营用水4.94亿立方米,下降7.3%;居民家庭用水7.47亿立方米,下降1.3%。

全年全市用电总量1073.82亿千瓦时,比上年下降2.8%。其中,城乡居民生活用电174.43亿千瓦时,增长1.4%;工业用电量505.81亿千瓦时,下降5.8%。

年末公路总里程726公里,其中高速公路397公里。年末公共交通营运线路总长度20401公里。年末实有公共汽(电)车营运车辆35533辆,比上年下降4.9%。其中,公共汽车15931辆,下降1.8%;出租小汽车19602辆,下降7.2%。全年公共汽(电)车客运总量7.56亿人次,下降32.3%。建成轨道交通运营线路长度559公里,比上年增加128公里。轨道交通线路17条,增加4条,轨道交通客运总量17.55亿人次,下降19.7%。

全市绿化覆盖面积10.14万公顷,建成区绿化覆盖率43.1%,建成区绿地率38.1%。年末共有公园1260个,比上年增加22个,公园面积3.82万公顷,增长0.3%。年末排水管道长度19257公里,增长1.3%。生活垃圾无害化处理能力3.04万吨/日,生活垃圾无害化处理率100%。城市饮用水水源水质达标率100%。区域环境噪声平均值55.4分贝。

全年共发生生产安全事故263起,死亡209人,受伤108人。发生道路交通事故1376起,死亡197人,受伤1443人。发生火灾事故6671起,死亡5人,受伤20人。道路交通万车死亡人数0.51人。

来源:深圳房地产信息网

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