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温州楼市的小阳春越来越冷了。 本来2021年温州房价涨幅就比较低，结果后面房价回调的幅度，却是最大的。 温州房价十年前的泡沫破裂，对温州楼市的影响还是太大了，那次房价大跌，让温州楼市炒房客对温州房价的信心已经没了。 这也是为什么今年温州房价跌的那么惨的一个重要原因。

大家可以对比看，在1月份的时候，温州鹿城区还是达到2.4万，等到了4月份的时候，就已经跌至了2.3万了，这是温州房价最高的地方，连这个地方房价都跌了的话，温州楼市的整体热度，就更低了。

所以温州房价第二高的瓯海区，房价就从2万跌至1.9万，房价也跌了1000元，旁边的永嘉县，房价也从1.7万跌至1.6万，房价也是跌了1000元。 温州楼市走到这一步，后期房价大概率还会继续下跌。

毕竟现在温州楼市都没有什么利好消息，而且去年温州都已经放了那么多利好消息，但是依旧没能阻拦住温州房价的下跌。 温州楼市前些年土地卖出去的也比较多，这也导致了温州楼市新房库存量也比较高。

温州的新房那么多，开发商为了回笼资金，降价的动力应该要比二手房更足。